Diagnostic Electrique
Diagnostic de l'installation intérieure électrique
Pouquoi faut-il faire un diagnostic de l'état de l'installation intérieur d'électricité ?
Depuis le 1er janvier 2009, un diagnostic électrique doit être réalisé lors de la vente de tout ou partie d'un bien immobilier à usage d'habitation (article L. 134-7 du code de la construction et de l'habitation) lorsque cette installation a été réalisée depuis plus de 15 ans.
Ce diagnostic sur l’installation intérieure électrique doit dater de moins de 3 ans, être joint au dossier de diagnostics techniques comme le diagnostic de performance énergétique (DPE),le constat de risque d'exposition au plomb (Crep), l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante, l'état de l'installation intérieure de l'électricité, l'état de l'installation intérieure du gaz, l'état des risques et pollutions
et être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.
Qui peut faire un diagnostic électrique ?
Vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié.
La société DIAGAMONT dispose de diagnostiqueurs dûment certifiés pour réaliser ce diagnostic
De part l'application de la loi Allur, le repérage à été étendu à tout bien mis en location.
Comment se déroule un diagnostic électrique ?
Cet état réalisé sur l’ensemble de l’installation électrique privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances vérifie notamment l’existence et les caractéristiques :
- d’un appareil général de commande et de protection, ainsi que de son accessibilité,
- d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique,
- d’un dispositif de protection contre les surintensités,
- d’une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
Quelle est la durée du diagnostic de l'état de l'installation intérieur d'électricité?
Le diagnostic de l'état de l'installation intérieure d'électricité a une durée de validité de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location comme le diagnostic de l'installation intérieur gaz.
